Whizdom Craftz Samyan项目：永久产权及30年售后服务保障

MQDC(正大集团旗下房产公司）推出了其位于“三洋-拉玛四世”这一热门地段的新项目——Whizdom Craftz Samyan。该项目不仅位于“新CBD”的黄金位置，还强调了其永久产权和30年售后服务保障，成为家长、学生最关注的地区之一。与此同时，随着土地价格和租金的持续上涨，该地段也成为房地产投资的热门选择。
2024年7月9日，曼谷——MQDC（正大集团旗下房产公司）的首席客户体验官Mr. Assada Kaeokhiao先生就“Whizdom Craftz Samyan”公寓项目发表了讲话。其表示，自“Whizdom Craftz Samyan”公寓项目开放销售以来，MQDC已与多方合作伙伴携手，共同拓展国际业务，进一步提升了三洋-拉玛四世地区作为新CBD（中央商务区）或中央经济区的地位。该项目位于市中心，紧邻Silom – Sathorn – Yaowarat地区和三洋地铁站。
此外，项目周边还汇聚了众多重要地标，如三洋购物中心、朱拉隆功医院以及多所知名教育机构，如朱拉隆功大学附属学校大学预科班学校(Triam Udom Suksa)、巴吞旺示范高级中学等。在Banthat Thong – Yaowarat地区附近，还设有适合各个年龄段人群，包括国外游客的“街头美食中心”。此路段除了大多数处于工作年龄的居民外，学生、大学生和外国人的数量也不断增加。在学校开学期间，住房需求更是达到了高峰。
他进一步表示，根据统计数据，该地区的土地增长累计收益率达到了每年4-6%。而参考财政部的数据，该地区的土地价格平均为每平方哇50万泰铢（约合人民币10万元），租金率则为每年3-4%。投资者在该地区购买房产后，每年可获得的收益率约为7-10%。且曼谷CBD地区的房地产投资属于低风险投资范畴，投资者在出售时往往能够获得可观的差价收益。
同时，在持有期间，投资者还可以选择将房产出租以获得稳定的租金回报。即使在经济放缓和通货膨胀相对较高的情况下，该地区的房产依然能够保持较高的出租率和租金水平，为投资者带来稳定的现金流回报。因此，Assada Kaeokhiao表示，“Whizdom Craftz Samyan”公寓项目不仅是一个理想的居住选择，更是一个值得投资的优质资产。
Whizdom Craftz Samyan公寓是一座享有永久产权的高端公寓，以其高达86%的停车位比率和紧邻拉玛四世路的优越地理位置，吸引了众多客户和投资者的关注。该项目展现出显着的增长潜力，成为市场上的热门选择。
针对投资面积在53平方米或以上的两居室公寓市场，研究发现其收益率对投资者极具吸引力。具体而言，出售优先购买单的收益率可高达60%，而直接购买用于居住的投资者则能享受高达14%的收益。若选择出租，租金范围介于每平方米750-900泰铢（150-180元）之间，即每月可获取约39,000-47,000泰铢（7800-9400元）的租金收入。综合土地价值增长等因素，年收益率可达到8-10%的高水平。
除了投资优秀永久业权公寓所带来的直接经济回报外，该项目还为住户提供了额外的附加值。MQDC作为开发商，承诺提供长达30年的售后服务保障。这一承诺源于MQDC对产品质量的高度自信，每个项目均严格按照MQDC标准开发，该标准旨在提升居民的生活质量，确保产品的优质与可靠。MQDC的售后服务体系涵盖了建筑结构、雨水渗漏、门窗使用以及水管电线损坏等四大关键领域。这些服务是对《消费者保护法》规定居民权利的补充。此外，MQDC还秉承“人人幸福”的理念，为居民组织丰富多彩的活动。
Whizdom Craftz Samyan是一座豪华的永久产权公寓，满足投资者和居民的多重需求。该项目拥有55层，是三洋地区的最高建筑，可俯瞰湄南河。绿地面积超过2000平方米，86%的停车位，公寓位于拉玛四世路旁边的黄金地段，地理位置优越，距离三洋地铁站仅5分钟步行路程，交通便利。起价仅为799万泰铢。为了回馈投资者和住户的支持，项目特别推出了一项优惠活动：在2024年8月31日之前购买两居室公寓的投资者将享受特别优惠。对于有意购买或了解更多详情的投资者和住户，可以提前注册参观样板间：https://mqdc.link/4654TO5。同时，也可以通过拨打1265电话号码，获取更多的详细信息。