地产界：LTR签证措施将为国家创收80万亿铢
指开放外国人购买带地皮住宅用地将增加长期签证吸引力 第42届房屋和公寓交易会预计创造30亿铢收入
本报讯（兔子编译）Origin Property公共有限公司首席执行官、泰国公寓协会会长披拉蓬表示，第四季度是房地产销售最高峰的时期，原因是降低了价值不超过300万泰铢房屋的过户和抵押费用措施的实施，并将该措施实施时限延长至12月31日。此外，包括放宽了住房贷款和其他与住房贷款相关的贷款（LTV措施），允许全额贷款，且同样将该措施实施时限延长至了今年年底。再加上经济开始从旅游业的回归中复苏，出口持续向好的方向发展等利好因素。
同时，还有一件喜讯，即内阁政府批准了拥有不低于4000万泰铢的在泰投资金额、经营或购买泰国政府债券、房地产基金、基础设施基金和房地产投资信托等4组高收入外国人士，将有权获得10年长期居留签证（LTR签证），并有权在曼谷市区、芭堤雅市区、市政区域或根据城市规划法指定为住宅区的区域内，申请购买房屋和居住用地，最多不超过1莱。预计2023年初将启动实施该措施。
对此，政府的目标是在五年内吸引100万外国人，且相信在未来10年，将产生高达80万亿泰铢的外国投资，或每个家庭不少于8000万泰铢的花销，分为4000万泰铢的投资、2000万泰铢的购房、剩余的2000万泰铢将在10年内平均每年花销200万泰铢。
然而，最近，泰国公寓协会、泰国房地产协会和住房商业协会在“坚持办活动”的理念下共同组织了第42届房屋和公寓交易会。拥有200多家房地产运营商携带1000多个住宅项目，分为公寓项目32.8%、独栋别墅项目19.7%、联排别墅项目16.4%及其他项目前来参与本次交易会。
重要的是，房地产经营者联合起来稳定房地产价格，不随着利率的上升和通货膨胀而上调价格。还准备了今年最好的特别促销活动在本次交易会上呈现给参观者。特别是还有金融机构、房地产经纪人与房地产和建筑工程相关的产品也参加了本次交易会。
该活动于10月27日至30日举行，诗丽吉王后国家会议中心LG 层5号厅。预计为期4天的活动将收到约30亿泰铢的销售额。
