今年土地及房产税将减免90％ 过户费降至0.01％

今年土地及房产税将减免90％ 过户费降至0.01％

本报讯（丹枫编译）内阁决议在2021年减免90%土地及房产税，所有者仅需支付10％的税，而手续费几乎免除，只需支付0.01％。

2021年1月26日在总理府举行的内阁会议决议，为减轻人民负担，政府将出台系列援助措施，其中一项就是关于减免“2021年的土地和建筑物税”，具体措施如下：

1.将2021年的土地及房产税率降低90％。

它将减少土地和房产的税收。适应当前的经济条件，根据土地和建筑物税法收取，2021年度的税收将减免为根据第42条或第95条计算的税额的90％（视具体情况而定）

针对以下土地和建筑物：1.农业用地和农业建筑物。 2.用作住宅的土地或建筑物。3.用于其他目的的土地或建筑物，除了农业和住宅。 4.空置的土地或住宅，无法使用改用的用途。 都将获得90％的减税。

2.对不超过300万泰铢房屋，过户手续费将降至0.01％。 不动产转让费从2％降低到0.01％，并将不动产抵押费用从1％降低到0.01％，仅适用于以下房地产交易：  1.土地和建筑物一起的独立式住宅，或开发商根据土地分配法开发的商业建筑 2.以不超过每栋300万泰铢的价格过户的房屋，过户转让、房地产抵押，作为住所必须同时进行处理。该规定自在政府公报刊登之日的第二天起至2021年12月31日止生效。

降低土地及房产税的措施，将导致政府损失414.45亿泰铢的收入，但内阁认为应该让预算局和有关机构适当分配收入补偿给地方行政机构。