新城市规划出台 房价下降可能性不大

本报讯 尽管新的城市规划将扩大公寓项目的开发面积，但曼谷的公寓价格预计仍将保持强劲。
曼谷市政府城市规划厅厅长楚克万表示，新的曼谷城市规划将有助于共管公寓开发的蓬勃发展，因为新规划为房地产项目提供了更多的开发区域。

她接着道，开发区域增多逻辑上应该会导致公寓单价降低，但这种情况恐怕不太可能出现，因为土地价格非常高。
城市规划涉及多条新的公共交通线路，沿线地带可供房地产商开发公寓项目。一些地区的城市分区将由黄色或绿色(低密度住宅区)改为橙色(中等密度住宅区)。
楚克万指出，新规划中红色区域的面积有所增加。红色区域允许商业和高密度住宅的开发，特别是在中央商务区(CBD)位置和次CBD区域。
她说，地铁站500米及捷运转乘站800米范围内可开发建筑面积在10000平方米以上的公寓项目。
新的城市规划是最终草案，第四次修订正在等待新的曼谷市长的审批。楚克万表示，新规划最早可能在2020年底生效。