宾诰区著名大浴室作价4.7亿铢出售

宾诰区著名大浴室作价4.7亿铢出售

本报讯（卡卡编译）近日，网络上贴出了一个出售曼谷市宾诰区著名大浴室的帖子，售价为4.7亿泰铢，出售原因是业主年迈，按摩院后继无人。该贴发布后，迅速在互联网上引起了轩然大波。

帖子中表示，该按摩院每天都有收入，每月利润大概在300至600万铢，且每一项服务都合法合规，接受任何资本集团介入，店铺由原服务团队打理，如果买主不想自己管理店铺，内部也提供了管理人员租借服务，费用为每月200万铢。

贴中称，该大浴室总资产如下：地址位于Arun Amari 路靠马路的黄金地段，不存在土地纠纷，面积共有3莱，配备有三栋五层高的娱乐场所，一张配备有104个按摩室的营业执照，一张有50张桌子的大型咖啡馆营业执照。出售原因是业主年事已高且后继无人，现标价4.7亿泰铢出售。

对此，泰国著名前大浴室老板初逸表示，如今洗浴业务已沦为古董，已然走到了穷途末路。媒体报道以4.7亿出售的宾诰区洗浴中心，在这种情况下是无法营业的，未来局势不明朗，所以也不太可能有盈利。

他在脸书上发文称：“根据商业生命周期，每类企业都会其发展过程中起起落落，当一个行业达到顶峰的时候，必定会迎来下滑的势头，在势不可挡的互联网潮流影响下，洗浴行业也不能独善其身。”

作为洗浴行业鼎盛时期的行业巨头，初逸对于后疫情时代低迷的行业前景总结如下：

1.新时代下，负责拉客的职业“妈妈桑”将消失。性交易行业不再需要中间人，以互联网交易为主，买卖双方可以直接对接，现如今的性工作者们都通过Line、微信、网站等联系客人，并自行租赁公寓等待客人的到来。

2.没有人愿意被“抽水”，还要支付这样那样的费用。经纪人、妈妈桑，将自己定义为“金手指”，想让谁红就让谁红，各人只顾自己手下的人。每逢这些“前辈们”的生日，性工作者就必须献上巨额红包，获是高于1铢种的黄金，否则就会被雪藏。不仅如此，还会被变着法儿的敲竹杠，要不就是孩子的“学费”，修房子的费用等等，每天还没教学做人。但最重要的是，“坐在壁橱里等待”的时代已经结束了。这个时代的手机通讯便利，泰国女人都想有“副业”，如果有客人就打电话、发Line揽客，如果没有客人谁还愿意坐着干等，浪费时间和感情呢？

3.性工作者们可以自己挑客人。她们可以选择不去，或者选择全力伺候那些“简历”好的客人。她们可以从网上看到谁有钱、开豪车、出国旅游，穿名牌衣服，所以她们也必须要打扮得奢华得体——性工作者也需要“升级”。以前洗浴中心叫“阿苹”，当它有了副业之后，花名就成为了“Apple”了。

正因为这样，洗浴行业沦为了一项落后时代的生意，不论是性工作者还是客人都变得越来越难找，发达的通讯技术让客人和性工作者不需要再去色情场所，也不用再落人口舌，越是这样，洗浴行业就越难生存，随时有人关门。

性工作者把握了市场的主动权之后，洗浴业务在互联网的汹涌潮流冲击下也发生了翻天覆地的变化。加上洗浴中心随时要被强制性收取高额“保护费”，从下到上都要打点好，以求不落下把柄，而且如果上面有政策要求的话也会面临被抓的风险，并且罪名很重，其中“人口交易罪”和“洗钱罪”是业内的常见罪名。

所以今天我们才会看到大量的洗浴中心关门歇业，年轻一代也只能从我的故事中了解到：“哦，原来洗浴中心是这样的吗？”因为这已经成为历史的剪影了。就像60年前老一辈人看到耀华力区茶馆周围性工作场所门口悬挂着的“红灯笼、绿灯笼”一样，如今已经从“Bang Khun Phrom”时代发展到了“Suthisan”时代。

此外，初逸先生就宾诰区某大浴室以4.7亿泰铢出售一事表示，其实真正值钱的是那片土地，因为毗邻Arun Amarin 路的黄金地段，且有3莱1200平方哇的面积，四舍五入为每平方哇四十万泰铢。但在这种市场前景下还是无法营业，未来局势不明朗，所以也不太可能有盈利，而且现在也没有银行可以提供借贷，如果一定要借也只能是涉足灰色产业的黑钱。如果卖给房地产公司造公寓可能还有人感兴趣，但如今属于洗浴行业的时代已经结束了。