房地产行业希望银行采取措施助刺激消费

本报讯（小雨编译）泰国贸易委员会副主席、住房商业协会的名誉主席阿提表示，希望泰国银行能够继续采取措施，不断刺激房地产行业，打造高效的经济循环。

房地产业市值高达每年8-9千亿泰铢，通过4个关键指导方针影响共280万人的就业，包括：1.低收入人群的购房者可以通过国有银行的机制或一般银行进行低息贷款，这能够刺激那些想买房子，或自建房屋的人士。

2.贷款被拒的购房者比例非常高，国外会通过设立住房公积金或抵押贷款的方式解决该问题，就像政府通过小企业信用担保公司为小型企业增加支持资金一样，这是为了让那些无法通过政府贷款的人也有机会购买房屋。

如果泰国银行推动抵押贷款基金和抵押贷款保险，那么贷款人将更容易获得贷款，从目前40%的贷款拒贷金额来看，如果每年申请贷款数为8000亿，那么就意味着大约会有3000亿泰铢被拒。还可以通过紧急法案来帮助设立信贷额度，以刺激在这场危机中一直处于低迷状态的购买力，从而使国家经济能够向前发展。

3.银行能力不足，例如额度已经达到目标后，一些银行会采取“断闸”措施，因为如果继续放贷，那么明年的贷款目标将会更高，所以泰国银行必须要规定，不论什么情况，只要符合规定，银行都要房贷。

4.想要在泰国购买公寓的外籍买家原本无权在泰国贷款，但如果泰国银行检查该人的信用没问题，并且有能力还清贷款的话，也是能够贷款给外国人的。